Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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2 513 m² divisible dès 803 m²
HT HC
LINKS PARK 2 - Location bureau - 2513 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble LINKS PARK 2
Au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du DOMAINE DE PELUS, (Décathlon, Full fly, Trampoline Park...), LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sorties n°11 et 12
Bus Ligne 36
Aéroport A 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du DOMAINE DE PELUS, (Décathlon, Full fly, Trampoline Park...), LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 802,89 | 16 mois à compter du lancement des travaux | 165 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 802,89 | 16 mois à compter du lancement des travaux | 165 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 907,22 | 16 mois à compter du lancement des travaux | 165 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 16 mois à compter du lancement des travaux | 900 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 16 mois à compter du lancement des travaux | 300 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeubles ERP de 5 ème catégorie de type W
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Immeuble norme RT2012 - 20%
- Terrasses
- Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles) avec parking semi-enterré
- HSP de 2,70 m
- Châssis vitrés à la française de 1,35x1,60m sur allège avec stores intérieurs mécaniques
- Climatisation réversible de type VRV 3 tubes permettant une production simultanée de froid et chaud dans les bureaux
- Faux-plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED 400 lux intégrés
- Sol moquette dalle 500x500
- Le R+1 est équipé d'un faux-plancher technique avec nourrices comportant 3PC et 2 prises RJ45 / poste - hors câblage réseau)
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (visiophonie, vigik)
- Ratio parking : 1/30 m2
Accessibilité:
Sortie rocade Sorties n°11 et 12
Bus Ligne 36
Aéroport A 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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