Location bureau - 3741 m²

Location d'un immeuble en BEFA, d'une superficie totale de 3705 m² environ (divisible à partir de 500 m²) - MERIGNAC

Situé à Mérignac, à proximité directe de la sortie 12 de la rocade, de la Clinique du Sport et des transport en communs.

Caze immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux en R+3 classé ERP 4 - Type W, U et PS plusieurs surfaces de bureaux en BEFA d'une superficie totale de 3 741 m² environ, divisibles à partir de 55,33 m² environ.

Ces bureaux sont destinés à recevoir du public pour toutes activités de santés publics ou privés ainsi que pour toute activité de bureaux.

Prestations:

Parking sécurisé de 126 places soit:

• 49 places couvertes
• 77 places extérieures

Parties communes intérieures regroupant :

Hall d'entrée, cage d'escalier desservant les étages, 2 ascenseurs PMR, locaux techniques, sas d'accès au parking couvert.

Plancher technique à tous les étages

Bureaux livrés finis, prêts à cloisonner

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux divisibles à partir de 55 m²

Au pied de la rocade - Sortie 12
A 5mn de l'aéroport
Bus lignes 30. 39 - Arrêts devant l'immeuble

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Ascenseur
Climatisation
Détecteur de fumées
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 77
Nbre Parkings sous-sol : 49
Open Space
Parquet
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 561150 € HTHC
Charges annuelles : 71079 € HT
Montant de la taxe foncière : 74820 €

bureaux a louer