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270 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location bureau - 270 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer àMérignac Immeuble rénové sur zone tertiaire dynamique
Offrez à vos équipes un environnement de travail moderne et performant à Mérignac, avec ce btiment de bureaux récemment rénové situé dans un secteur tertiaire prisé. Idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport de BordeauxMérignac, de la rocade (sortie 11 b) et de la ligne de tramway A, cet immeuble combine accessibilité, visibilité et confort.
Les plateaux sont remis à neuf, déjà cblés, modulables et prêts à accueillir vos activités dans les meilleures conditions. En choisissant ce lieu, vos collaborateurs bénéficieront également d'un large éventail de services à proximité commerces (zone " Mérignac Soleil "), salles de sport, hôtels et restaurants renforcant ainsi l'attractivité de votre implantation.
Un emplacement stratégique et performant
Visibilité optimale en bordure de rocade sortie 11 b, pour un accès rapide en voiture et une connexion aisée à l'aéroport en environ 10 minutes.
Liaison directe au centreville de Bordeaux via la ligne A du tramway, et accès aux bus : lianes 1, 30, 34 et 48.
Environnement tertiaire mature en pleine évolution, offrant un cadre de travail dynamique et valorisant.
Btiment rénové, architecture contemporaine, plateaux flexibles et divisibles, nombreux parkings disponibles.
Pourquoi ce bien se démarque
Grce à sa localisation premium et à ses prestations rénovées, ce bien à louer à Mérignac répond aux attentes des entreprises recherchant :
Un cadre de travail attractif pour fidéliser leurs collaborateurs.
Une accessibilité optimale pour les déplacements métier ou domiciletravail.
Une image moderne et distinctive dans un secteur tertiaire embarqué dans une dynamique de développement.
Repères utiles
Pour découvrir plus largement les opportunités disponibles : Bureaux à louer ou à vendre à Mérignac (33700) Gironde
Une offre de location comparée dans le même secteur : Location de bureaux à Mérignac 3 127 m², divisible dès 309 m²
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 30-34 |
| Desserte routière | Rocade 11 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 5 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Air rafraichi |
| Sécurité | Contrôle d'accès + barrières |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 155 m² | N.C | R+4 | BAT A |
| 115 m² | N.C | RDC | BAT C |
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