Location bureau - 2955 m²

Bureaux à la location de 2 955 m² divisibles à partir de 183 m²

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1,

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

• Faux-plancher technique,
• Revêtement de sol moquette, Murs peints,
• Luminaires LED, Climatisation réversible,
• Terrasses à chaque niveau,
• Sanitaires H/ F/ PMR,
• Parkings aériens et silo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade à 5 min – sorties n°9 et 11
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Tramway ligne A à 10 min à pied
Lignes de Bus 11 et 39

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 458025 € HT
Charges annuelles : 88650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 44325 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT