Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1 166 m² divisible dès 69 m²
HT HC
Le Pôle - Location bureau - 1166 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble Le Pôle
Proche du centre ville de Mérignac, Le Pôle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose 1 203 m² de bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Mendès France
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du centre ville de Mérignac, Le Pôle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose 1 203 m² de bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 68,6 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 46,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 164 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 46,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 46,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 452 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 46,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
- Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès (digicode)
- Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
- Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Mendès France
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pierre Mendès France284m (4min à pied)A
- Quatre Chemins478m (7min à pied)A
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