CADÉRA BÂTIMENT T - Location bureau - 615 m²

Immeuble CADÉRA BÂTIMENT T
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 615 m², offre la flexibilité d'être divisé selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité professionnelle. Situé dans un environnement propice au développement des affaires, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de communication. Les bureaux, conçus pour favoriser un cadre de travail moderne et fonctionnel, sont dotés d'équipements de qualité répondant aux exigences des entreprises contemporaines. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet pour garantir votre entière satisfaction.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• climatisation réversible
• Ventilation double flux
• Faux plafonds acoustiques
• Revêtement de sol en moquette
• Peinture neuve des murs périphériques
• Menuiseries extérieures en aluminium avec isolation renforcée
• Aménagements sur mesure possibles
• Plateaux divisibles avec la possibilité de découper l'étage en jusqu'à 4 lots indépendants permettant une grande flexibilité d'aménagement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 615 m²

Accessibilité:

Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr