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482 m² divisible dès 227 m²
HT HC
Location bureau - 482 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer des bureaux modernes à Mérignac, une localisation stratégique au coeur de la dynamique région bordelaise. Ces espaces de travail, conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, offrent un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux infrastructures de transport à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement de travail stimulant et convivial. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un secteur en pleine expansion.
Impôt Foncier : 17,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1,41 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus (Ligne 20, 26, 33, 39)
Tram Cadéra Issartier (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 255,54 | Immédiate | 115 m²/an/ HT/HC | 57,13 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 226,85 | Immédiate | 115 m²/an/ HT/HC | 57,13 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 115 place/an/ HT/HC | 57,13 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1,41 euros/m²/an HT
Prestations :
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Câblage informatique et prises RJ
Accessibilité:
Bus (Ligne 20, 26, 33, 39)
Tram Cadéra Issartier (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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