Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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113 m²
HT HC
Location bureau - 113 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Bureaux climatisés à louer à Mérignac avec cinq parkings couverts privatifs
À Mérignac, ce plateau de bureaux en R+2 de 112,67 m² offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à la location immédiate. L'espace principal se compose d'un open space de 58,92 m², idéal pour le travail en équipe et la collaboration. Une salle de réunion de 19,02 m², séparée par une cloison vitrée toute hauteur dotée de stores intégrés, garantit à la fois la confidentialité et la luminosité des échanges professionnels.
L'entrée indépendante bénéficie d'une porte vitrée avec dormant en aluminium, assurant une circulation fluide. Les usagers disposent également d'un espace repos ou cafétéria de 10,81 m², entièrement équipé avec un comptoir, une cuisine aménagée et une douche pour plus de confort au quotidien.
Les bureaux sont climatisés, proposés meublés et prêts à accueillir leurs occupants. Cinq places de parking couvertes et privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement du personnel et des visiteurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus station Beaudésert lignes 11 82 88
Bus station Auriol ligne 36
Bus station Dassault ligne 39
Accès rocade A630 à proximité
Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, ce plateau de bureaux en R+2 de 112,67 m² offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à la location immédiate. L'espace principal se compose d'un open space de 58,92 m², idéal pour le travail en équipe et la collaboration. Une salle de réunion de 19,02 m², séparée par une cloison vitrée toute hauteur dotée de stores intégrés, garantit à la fois la confidentialité et la luminosité des échanges professionnels.
L'entrée indépendante bénéficie d'une porte vitrée avec dormant en aluminium, assurant une circulation fluide. Les usagers disposent également d'un espace repos ou cafétéria de 10,81 m², entièrement équipé avec un comptoir, une cuisine aménagée et une douche pour plus de confort au quotidien.
Les bureaux sont climatisés, proposés meublés et prêts à accueillir leurs occupants. Cinq places de parking couvertes et privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement du personnel et des visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 112,67 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Proximité de plusieurs lignes de bus et aéroport de Bordeaux Mérignac
- Accès rapide à la rocade A630
- Open space lumineux de 58,92 m²
- Salle de réunion de 19,02 m² séparée par une cloison vitrée toute hauteur avec stores intégrés
- Hall d'entrée de 10,47 m² avec porte vitrée et dormant aluminium
- Espace repos ou cafétéria de 10,81 m² avec comptoir
- Cuisine aménagée
- Douche
- Cinq places de parking couvertes et privatives
Accessibilité:
Bus station Beaudésert lignes 11 82 88
Bus station Auriol ligne 36
Bus station Dassault ligne 39
Accès rocade A630 à proximité
Aéroport de Bordeaux Mérignac proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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