Location bureau - 200 m²

Bureaux à louer à Mérignac avec parking privatif et salle de réunion
À Mérignac, Arthur Loyd Bordeaux propose des bureaux à louer sur une surface denviron 200 m², disponibles pour une durée de 12 mois en bail dérogatoire. Ces bureaux, situés au premier étage, offrent une grande modularité grâce à un cloisonnement adaptable et de nombreux espaces de travail. Une salle de réunion permet dorganiser vos rencontres professionnelles dans des conditions optimales. Les parties communes incluent une cuisine fonctionnelle, une salle de repos, une cafétéria pour les pauses, ainsi quun local informatique climatisé. Les utilisateurs bénéficient de 34 places de stationnement privatives pour un accès facilité. À proximité immédiate de laéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade, ce bien est facilement accessible et dispose dun environnement propice à lactivité professionnelle.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Accès rapide à la rocade
• Arrêts de bus à proximité
• Arrêt de tram à 500 mètres
• Parking public à proximité
• Hall d'entrée avec deux entrées palières
• Nombreux espaces de travail privatifs
• Salle de réunion privative
• Cuisine commune
• Salle de repos commune
• Cafétéria commune
• Local informatique climatisé
• Cloisonnement modulable
• Bon état général
• Climatisation réversible
• Ventilation mécanique contrôlée
• Structure béton
• Toiture terrasse
• Faux plafonds avec pavés LED
• Sols en résine et PVC au rez-de-chaussée
• Moquette à l'étage
• Fibre optique
• Contrôle d'accès par badge
• Digicode
• Alarme
• Accès personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée
• Accès livraison de plain-pied
• Monte-charge
• Sanitaires hommes et femmes à chaque niveau
• Sanitaire personnes à mobilité réduite
• Sanitaire avec douche
• 34 places de stationnement privatives en extérieur
• Carport pour deux-roues
• Local poubelle
• Zone de stockage extérieur
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Lindbergh ligne 1, 36

Bus Becquerel ligne 39

Tram ligne F arrêt Caroline-Aigle à 500 mètres

1,5 km de la rocade sortie 11

Parking Aeroport P2 Flexi Indigo Park

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr