Location bureau - 1825 m²

Proche de l'aéroport de Mérignac, un immeuble d'une surface de 1 825 m² en R+2 divisible

A Mérignac ZI Kennedy, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 1 825 m² en R+2 à d'usage de bureaux, divisibles à compter de 368 m².

Système d'accès sécurisé

Ascenseur / escalier

Plateaux de bureaux aménagés et entièrement cloisonnés

Bureaux simple - double - open-space - salle de réunion - cafétéria

Salle technique

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires encastrés

Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible

Menuiseries double vitrage

Climatisation réversible
Câblage informatique

Fibre optique

50 parkings aériens et 24 semi-enterrés privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
Accès au futur tramway desservant l'Aéroport à 5 min à pied

Accès ligne de Bus n°1

Disponibilité : Immédiatement
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 251781 € HTHC
Charges annuelles : 58384 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29192 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT