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430 m² divisible dès 201 m²
HT HC
AIRIAL PARC - Location bureau - 430 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
Immeuble AIRIAL PARC
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Cette offre unique propose un espace total de 430 m², astucieusement divisible à partir de 201 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Les espaces disponibles, de 201 et 229 m², se distinguent par leur grande luminosité naturelle, créant un environnement de travail inspirant et énergisant. Conçus en open space, ces bureaux favorisent un cadre de travail moderne et collaboratif, propice à l'innovation et à la productivité. Vous aurez également la possibilité de personnaliser le sol selon vos préférences, garantissant ainsi un espace qui reflète l'identité et les valeurs de votre entreprise. Niché au coeur d'un parc arboré, cet emplacement offre un cadre de travail agréable et serein, où la nature et le bien-être se rencontrent pour créer une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. En outre, vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parking, un atout considérable pour vos employés et visiteurs, assurant ainsi une accessibilité sans tracas. Le parc sécurisé ajoute une dimension supplémentaire de tranquillité d'esprit, permettant à votre entreprise de se concentrer sur ses activités principales sans souci.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Tram Cadéra-Issartier (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Cette offre unique propose un espace total de 430 m², astucieusement divisible à partir de 201 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Les espaces disponibles, de 201 et 229 m², se distinguent par leur grande luminosité naturelle, créant un environnement de travail inspirant et énergisant. Conçus en open space, ces bureaux favorisent un cadre de travail moderne et collaboratif, propice à l'innovation et à la productivité. Vous aurez également la possibilité de personnaliser le sol selon vos préférences, garantissant ainsi un espace qui reflète l'identité et les valeurs de votre entreprise. Niché au coeur d'un parc arboré, cet emplacement offre un cadre de travail agréable et serein, où la nature et le bien-être se rencontrent pour créer une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. En outre, vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parking, un atout considérable pour vos employés et visiteurs, assurant ainsi une accessibilité sans tracas. Le parc sécurisé ajoute une dimension supplémentaire de tranquillité d'esprit, permettant à votre entreprise de se concentrer sur ses activités principales sans souci.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 229 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- open space
- sol selon le besoin du locataire
- climatisation
- parkings extérieurs
- Surface RDC : 229 m²
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Tram Cadéra-Issartier (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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