Location bureau - 3070 m²

A Mérignac, au sein du parc d'activités " Kennedy ", un immeuble indépendant à usage de bureaux proposé à la location à la division

Immeuble indépendant construit en 2008, d'une surface de 3 070 m² à usage de bureaux en R+2, divisibles à compter de 1 200 m²

Site clos et sécurisé par un portail électrique

Système d'accès sécurisé

Ascenseur
Bureaux cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Cafétéria

Locaux techniques

Prestations :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible

Plinthe technique périphérique double flux

Terrasse accessible au Rez-de-chaussée

VMC
Sanitaires H/F

Porte sectionnelle permettant du stockage en Rez-de-chaussée
205 emplacements de parkings extérieurs et couverts privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les lignes de bus 01 et 48 permettant de rejoindre le centre de Bordeaux sont à proximité immédiate de l'immeuble.
Tramway à 800 m
Bus lignes 36, arrêt "Diesel" à 300 m
Rocade ouest,
Aéroport de Bordeaux Mérignac (2 min).

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 383750 HT
Charges annuelles : 42274 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 54615

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT