L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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249 m² divisible dès 184 m²
HT HC
Location bureau - 249 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
EXCLUSIVITE - SECTEUR MERIGNAC PARC INNOLIN - CBRE vous propose à LA LOCATION des bureaux d'une surface d'environ 249 m², divisibles à partir de 184 m² situés au RDC d'un immeuble de bureaux au coeur du parc tertiaire Innolin de Mérignac. Bureaux en bon état général, équipés (climatisation réversible, goulottes périphériques, baie de brassage) et cloisonnés (cloisons amovibles). Ce plateau bénéficie d'une salle de réunion, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine.
Bureaux très lumineux donnant sur un parc arboré. 7 places de parkings extérieurs en foisonnement complètent cette offre, dont une place avec emplacement pour voiture électrique. Idéalement situé, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun. Venez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 13,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Route Rocade sortie n°11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux très lumineux donnant sur un parc arboré. 7 places de parkings extérieurs en foisonnement complètent cette offre, dont une place avec emplacement pour voiture électrique. Idéalement situé, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun. Venez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 184 | Janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 65 | 2 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Surface RDC : 249 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Route Rocade sortie n°11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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