Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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870 m² divisible dès 608 m²
HT HC
Location bureau - 870 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives
Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 346 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 262 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel relié à un bâtiment en R+1
- Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
- Eclairage par pavés LED en faux-plafonds
- Sols PVC et moquette
- Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
- Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
- Sanitaires en rdc et étage
- Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
- Possibilité de louer le RDC en façade et le R+1 de façon indépendante (608 m²)
- Surface RDC : 608 m²
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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