Location bureau - 368 m²

À louer Bureaux avec stockage Zone d'activités Saint Jacques II MAXEVILLE

Situé au sein de la zone d'activités Saint Jacques II à Maxéville, ce local à usage de bureaux développe une surface totale d'environ 368 m² comprenant environ 302 m² de bureaux et 64 m² de stockage chauffé avec porte sectionnelle motorisée.

Les bureaux sont cloisonnés et aménagés, certains espaces bénéficient d'une climatisation.

Le bien dispose également d'une salle de réunion, d'une tisanerie, de sanitaires privatifs PMR ainsi que d'une douche.

Les + de l'offre :

Bureaux cloisonnés et aménagés
Belle hauteur sous plafond
Configuration fonctionnelle pour activité tertiaire avec besoin de stockage
Surface de stockage chauffée avec porte sectionnelle motorisée
15 places de stationnement comprises dans le loyer
Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville de Nancy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte de service
Hauteur sous charpente métallique : 4,40 m
Hauteur porte sectionnelle : 3.00 m

Accessibilité :
A31, A33
Lignes bus : T2, 13
- Bus Saint-Jacques II (230m) - Lignes : T2, C2
- Bus Maxéville Écoparc (254m) - Lignes : 13
- Bus La Poste - Champ-le-Boeuf (481m) - Lignes : T2, C2
- Bus Saint-Exupéry (494m) - Lignes : C2, C1

Disponibilité : A convenir

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage collectif
Chauffage réversible
Cloisons fixes
Collectif au gaz
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Local social
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 35650.45 € HTHC
Charges annuelles : 21915.96 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT