Location bureau - 539 m²

A Louer – Bureaux NEUFS avec grande visibilité de 539 m² - MAXEVILLE

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

• Grande vitrine en façade, lumière naturelle traversante,
• Accessibilité PMR,
• Plusieurs entrées indépendantes,
• Isolation et climatisation réversible,
• 4 places de parking privatives situées au sous-sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE NEUF

A31
Lignes de Bus : 10, 81, 82, 83, 84
A 8 minutes à pied de la Gare de Maxéville

Disponibilité : 01/09/2025
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme incendie
Ascenseur
Attentes pour tisanerie
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Isolation thermique par l'intérieur des murs
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Open Space
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Vitrine

Loyer annuel : 80850 €
Charges annuelles : 4851 €
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT