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4 445 m² divisible dès 71 m²
HT HC
Location bureau - 4445 m²
Maxéville (54320)
Publiée : Il y a 2 mois
BUREAUX NEUFS LABELLISES - A LOUER à NANCY OLBUR2425546 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un nouveau programme TERTIAIRE à Nancy-Maxéville de presque 4500 m². Situé au carrefour des parcs SAINT JACQUES et du PLATEAU de HAYE, directement connecté à l'A31 et aux transports en communs, ce programme a tout pour vous séduire. Un emplacement stratégique, de grands plateaux lumineux, une desserte pratique, mais aussi du stationnement pour vos véhicules légers, vélos et motos. Prestations haut de gamme et cadre de travail agréable. Contactez-nous pour une présentation personnalisée.
PROGRAMME TERTIAIRE NEUF - 4 445 M² - 54 320 MAXEVILLE
Nous vous proposons à la location, un nouveau programme tertiaire, prochainement disponible en plein cœur du plateau de Haye à Maxéville. Un bâtiment conçu en bois avec un superbe espace de travail de 4 445 m² divisibles dès 825 m².
Un emplacement stratégique offrant un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux infrastructures essentielles. Ce bâtiment s'engage dans une démarche écoresponsable : conçu en bois pour une réduction de la consommation énergétique et un environnement de travail amélioré.
Caractéristiques
- Bâtiment neuf et indépendant en R+5
- Certification BREAM niveau excellent, Biodivercity et BBCA
- Toiture terrasse aménagée et végétalisée
- Un espace extérieur
- Parking
- Terrain de 6 357 m² environ
- Local ménage
- Alarme incendie type 2b
- VIsiophone
- Dalles béton
- Façade en ossature bois
- Stores extérieurs sur façade exposée
- Châssis PVC ou aluminium avec ouverture en oscillo-battant toute hauteur
- Menuiseries intérieures en bois finitions stratifiée
- Signalétique possible
- Organigramme es clés
- CTA
- Goulottes double compartiments en périphérie des lots
Accessibilité
- À proximité de l'A31 & A33
- Gare SNCF à 15 min
- Transports en commun
- Ligne A & 13
- Bus T2 & T4
- Aéroport de Luxembourg Findel à 1h20
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: 24 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | 9 Places |
| Parking(s) | 71 Places |
| Parking(s) | 29 Places |
| Parking(s) | 2 Places |
| Climatisation | Réversible avec contrôle individuel |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hauteur sous-plafond | 2,55 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette en dalle |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) dans chaque lot |
| Autre élément bureau | Courant fort / faible |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 71 m² | N.C | RDC | RDC 001 |
| 829 m² | N.C | R+1 | R+1 lot 101 |
| 824 m² | N.C | R+2 | R+2 lots 201 à 204 |
| 824 m² | N.C | R+3 | R+3 lots 301 à 304 |
| 824 m² | N.C | R+4 | R+4 lots 401 à 404 |
| 1073 m² | N.C | R+5 | R+5 lots 501 à 504 |
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