Location bureau - 181 m²

A LOUER - BUREAUX MAXEVILLE St Jacques II - Réf: OLBUR2316434 Bnppre vous propose à la location deux lots de bureaux pour surface totale de 181 m² environ (divisibles à partir de 85 m²) situés au R+1 équipés de climatisation réversible, sanitaires. Très bonne accessibilité, parking attenant à l'immeuble. Disponible immédiatement !

BUREAUX - LOCATION -  SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54)

Détails de l'offre : 

Au 1er étage, un lot de 181 m² environ divisible à partir de 85 m² environ (Lot B).

Lot A : 

• 96 m² environ

• Au 1er étage

• 4 emplacements de stationnement 

Loyer : 100 € HT/HC/m²/an soit 800 € HT/HC /mois 

Charges prévisionnelles : 3 120 € de charges générales + 930 € de Taxe foncière/TEOM + 800 € pour la consommation électrique des parties communes et CVC*.

*consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent

Lot B : 

• 85 m² environ

   

• Au 1er étage

   

• 3 emplacements de stationnement 

Loyer : 100 € HT/HC/m²/an soit 708 € HT/HC /mois 

Charges prévisionnelles : 2 850 € de charges générales + 820 € de Taxe foncière/TEOM + 700 € pour la consommation électrique des parties communes et CVC*.

*consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent

Localisation : 

La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.

A proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc.

Accessibilité :

• Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)

• Lignes de bus n°13 et Tempo 2

• Gare de Nancy : à 15 min en voiture

• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE AVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail