Location bureau - 2379 m²

Bureaux écologiques à NANCY OUEST

Le village OCEANIS est composé de 4 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun.
Chaque immeuble utilise un principe de construction en structure bois massif, et offre des plateaux indépendants et divisibles.
Grande souplesse de division, facilité d'aménagement, excellent niveau de prestations, et maîtrise des charges.
OCEANIS 3 offre des performances identiques et un excellent confort thermique avec une climatisation réversible permettant une gestion optimisée du confort intérieur.
L'ensemble des immeubles hébergent 26 entreprises pour environ 500 emplois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventilation simple-flux . Construction bois . Isolation renforcée . Fibre optique . Eclairage basse consommation RT2012 . Matériaux non polluants . Accès handicapés . Parkings privatifs . Environnement calme . Balcons . Espaces Verts . Gardiennage . Sanitaires privés ou communs .

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Ligne de bus n°13 - CUENOT - (arrêt rond-point Aubade) Tempo 2
Commerces et restauration à proximité. A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional.A 15 mn de la Gare TGV de Nancy

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Moquette
Open Space
Peinture
Pompe à chaleur

Loyer annuel : 339930 € HTHC
Charges annuelles : 46079.4 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31223 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

oceanis 3a 0-1-2: 1392 m² divisibles à partir de 464 m² oceanis 3b 0-1-2: 1126 m² divisibles à partir de 59 m²