Location bureau - 161 m²

A LOUER - BUREAUX - 161 m² - TECHNOPOLE MARTILLAC

Nous vous proposons un ensemble de 160,91 m² de bureaux fonctionnels, situés au sein d'un environnement dynamique, au coeur de la Technopole de Montesquieu, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Vous profiterez d'un environnement professionnel calme et structuré : La technopole offre un cadre de travail organisé et vivant, au coeur d'un écosystème dynamique, à deux pas de la forêt de Migelane.

Vous apprécierez la flexibilité de ces bureaux avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...).

Le plateau est doté de climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, terrasse bois... tout le confort nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions. Le stationnement est facilité avec un grand parking pour vos collaborateurs.

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Charges trimestrielles : 2 800 € HT

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Taxe foncière comprise dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A62 à moins de 10 min


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine ouverte
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Puit(s) de jour
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stockage
Terrasse


Loyer annuel : 20000 € HTHC
Charges annuelles : 8400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT