Location bureau - 278 m²

À louer – Bureaux 278 m² – Technopole Montesquieu, Martillac

Au cœur de la Technopole Montesquieu, découvrez un espace de 278 m² pensé pour offrir un cadre de travail aussi fonctionnel qu'agréable. Nichés dans un environnement agréable, ces bureaux bénéficient d'une atmosphère sereine, idéale pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes.

L'espace propose :

• 278 m² modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion…)

• Une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur la verdure

• Un environnement professionnel dynamique au sein d'un pôle d'innovation reconnu

• Plusieurs places de parking pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité

Un lieu où l'on vient travailler avec plaisir, sans artifices : un calme rare, une accessibilité optimale, et un cadre de travail qui fait la différence au quotidien.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A64 à 7km
Gare Bordeaux à 22 km
Aéroport Bordeaux Mérignac à 28 km

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur

Loyer annuel : 40000 € HT
Charges annuelles : 7120 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT