Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 945 m²
HT HC
Location bureau - 1945 m²
Martillac (33650)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôts et bureaux climatisés à vendre ou louer à Martillac
À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location, offrant un espace fonctionnel pour les entreprises souhaitant sinstaller dans des locaux adaptés. Les bureaux et lentrepôt bénéficient dune climatisation réversible, garantissant un environnement confortable toute lannée. Un espace de stationnement sous abri est à disposition pour faciliter laccueil des collaborateurs et visiteurs. Les accès sont simplifiés grâce à une porte sectionnelle, permettant la manutention aisée des marchandises. Le bâtiment est en très bon état général, ce qui favorise une prise en main rapide et sereine. La présence dun foncier résiduel constitue un atout supplémentaire pour envisager dautres aménagements futurs. Cet ensemble répond à la recherche dune solution clé en main dans un cadre professionnel organisé et pratique.
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location, offrant un espace fonctionnel pour les entreprises souhaitant sinstaller dans des locaux adaptés. Les bureaux et lentrepôt bénéficient dune climatisation réversible, garantissant un environnement confortable toute lannée. Un espace de stationnement sous abri est à disposition pour faciliter laccueil des collaborateurs et visiteurs. Les accès sont simplifiés grâce à une porte sectionnelle, permettant la manutention aisée des marchandises. Le bâtiment est en très bon état général, ce qui favorise une prise en main rapide et sereine. La présence dun foncier résiduel constitue un atout supplémentaire pour envisager dautres aménagements futurs. Cet ensemble répond à la recherche dune solution clé en main dans un cadre professionnel organisé et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1500 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 16,05 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 16,05 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Entrepôts | 1945 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 16,05 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Clim réversible
- Porte sectionnelle
- Entrepôt en bon état général
- Foncier résiduel
- Stationnement sous abri
- Hauteur libre minimum sous poutre 4,7 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 5,6 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
- Surface rez-de-chaussée 1945 m²
- Surface terrain 8230
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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