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1 945 m²
HT HC
Location bureau - 1945 m²
Martillac (33650)
Publiée : Il y a 13 jours
Entrepôts et bureaux à vendre ou louer à Martillac avec climatisation réversible
À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location, offrant une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les locaux sont en excellent état général, ce qui facilite la prise en main rapide et l'organisation optimale de vos opérations. La climatisation réversible est installée aussi bien dans l'entrepôt que dans les bureaux, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Un emplacement de parking sous abri est mis à disposition pour plus de praticité au quotidien. Les accès sont facilités par la présence d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie également d'un foncier résiduel, apportant une réelle valeur ajoutée pour vos projets futurs. L'ensemble offre un cadre professionnel adapté à vos besoins d'organisation et de développement.
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location, offrant une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les locaux sont en excellent état général, ce qui facilite la prise en main rapide et l'organisation optimale de vos opérations. La climatisation réversible est installée aussi bien dans l'entrepôt que dans les bureaux, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Un emplacement de parking sous abri est mis à disposition pour plus de praticité au quotidien. Les accès sont facilités par la présence d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie également d'un foncier résiduel, apportant une réelle valeur ajoutée pour vos projets futurs. L'ensemble offre un cadre professionnel adapté à vos besoins d'organisation et de développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1500 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Entrepôts | 1945 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle
- Foncier résiduel
- Parking sous abri
- Hauteur libre minimale sous poutre 4,7 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 5,6 m
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
- Surface rez-de-chaussée 1945 m²
- Surface terrain 8230 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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