LES DOCKS - Location bureau - 2401 m²

Venez découvrir Les Docks de Marseille !
Immeuble LES DOCKS
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer secteur Joliette.

Installez votre société au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, au sein d'un immeuble de caractère, offrant un large panel de surfaces de bureaux à louer.

365 mètres de long, 52 portes, 7 étages et 4 cours intérieures. L'immeuble datant du XIXème siècle, a été entièrement réhabilité et les bureaux présentent toutes les prestations de standing. Le centre commercial LES DOCKS VILLAGE vous accueille tous les jours et vous propose différentes cuisines du monde pour votre pause déjeuner.

Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location disposent d'un emplacement unique tant pour la proximité des autoroutes que pour ses nombreux choix de transports en commun (tramway, métro, bus, car).

A visiter sans tarder !
 


Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Information sur le Bail :

Lots 150 et 151 : capacitaire 38 personnes Les mezzanines sont indissociables du 6ème étage Assurance bailleur : 0.22 euros HT/m²/an


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Bâtiment emblématique de pierres, briques et fonte
• HQE rénovation et Wiredscore Gold
• Au coeur des affaires avec plus de 220 entreprises déjà installées
• Services au pied de l'immeuble : centre commercial "Docks Village"
• Au pied des autoroutes et du tunnel de la Major
• Métro et tramway au pied de l'immeuble
• Accueil, conciergerie, commerces, restaurants.
• Surfaces flexibles et modulables
• Etage 1 : bureaux rénovés
• Climatisation : air pulsé et chauffage
• Sécurité : contrôle d'accès et sécurité incendie 24/24h
• Faux plafond dalles en fibre minérale ou voutain en briques
• Plinthes technique en périphérie
• Parkings publics
• Ascenseurs
• Eclairage Bureaux : luminaires encastrés par appareillage direct
• Sols : parquet
• Sanitaires privatifs
• ERP 5ème catégorie

Accessibilité:

Métro Métro M2 station "Joliette"
Tram Tramways T2 & T3 station "Joliette"
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min.
Bus Bus lignes 35-49-55-82
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min.
Autoroute Autoroutes A55 & A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr