Location bureau - 322 m²

WERIZ vous propose à la location une belle surface de bureaux de 322 m², lumineuse et idéalement située dans le secteur de la Joliette, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun.

Ces bureaux, situés au 3ème étage d'un immeuble conforme aux normes PMR, sont particulièrement adaptés à un centre de formation ou à toute activité recevant du public. Ils bénéficient d'un hall d'accueil partagé ainsi que d'espaces communs mutualisés.

Au dernier étage de l'immeuble, les occupants disposent également d'une grande cuisine commune et de deux agréables terrasses. Les locaux sont en excellent état et disponibles immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil commun mutualisé, réception du public et des
colis
Système de refroidissement
5 bureaux cloisonnés pouvant être réaménagés
2 grandes salles de classes
4 sanitaires dont 2 PMR
Bâtiment ERP
Courant fort/faible
Espace d'accueil
Cuisine et terrasse commune avec le reste des
occupants de l'immeuble
Accès PMR :
Catégories ERP :
Climatisation
Oui
5ème catégorie

Accessibilité :
Pelletan Marceau (Ligne 31, Ligne 32, Ligne 70, Ligne
526, Ligne 89, Ligne 530, Ligne 97, Ligne 535),
République Dames (Ligne 55), Dames République
(Ligne 582)
Marseille-St-Charles (Gare SNCF)
A50 (Sortie A 50), A50 (Entrée Menpenti), A 7, A 55, A
557 (Sortie), A 7, A 55 (Entrée), A 557 (Entrée A 55)
République Dames (T2, T3)
La Cabucelle (L2 Marseille)
Marseille-2E, 1 Rue Jean Francois Leca (Bornes de
recharge)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 €
Charges annuelles : 4800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT