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2 359 m² divisible dès 109 m²
HT HC
ESPACE COLBERT - Location bureau - 2359 m²
Marseille 1 (13001)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immeuble ESPACE COLBERT
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Marseille, proposée par WERIZ. Cet immeuble de bureaux en R+6, idéalement situé en hyper centre-ville entre le Vieux-Port et la gare Saint Charles, offre un accès rapide aux autoroutes. Bénéficiant d'une desserte directe par le métro (ligne 1 au pied de l'immeuble) et à proximité des tramways et bus, ces 2 358 m² de bureaux du R+1 au R+6 sont divisibles à partir de 109 m². Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
Impôt Foncier : 16,59 €/m² / an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1.200 euros HT/HC/u/an Assurance (2025) : 1,55 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro Colbert
Bus Lignes de bus
SNCF Gare Saint Charles à 5 minutes
Tram Tramway Colbert / Sadi Carnot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Marseille, proposée par WERIZ. Cet immeuble de bureaux en R+6, idéalement situé en hyper centre-ville entre le Vieux-Port et la gare Saint Charles, offre un accès rapide aux autoroutes. Bénéficiant d'une desserte directe par le métro (ligne 1 au pied de l'immeuble) et à proximité des tramways et bus, ces 2 358 m² de bureaux du R+1 au R+6 sont divisibles à partir de 109 m². Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 302,86 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+4 | Bureaux | 242,69 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+1 | Bureaux | 229,92 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+1 | Bureaux | 179,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+1 | Bureaux | 109,2 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1SS | Archives | 40,81 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1SS | Archives | 19,14 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1SS | Archives | 18,89 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+5 | Bureaux | 332,26 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+3 | Bureaux | 253,68 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+6 | Bureaux | 246,36 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+5 | Bureaux | 171,35 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+6 | Bureaux | 152,02 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+3 | Bureaux | 138,85 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 16,59 €/m² / an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1.200 euros HT/HC/u/an Assurance (2025) : 1,55 euros HT/m²/an
Prestations :
- Accès sécurisés
- Accessibilité PMR
- 2 ascenseurs
- Climatisation / chauffage
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sols moquette ou PVC
- Plinthes périphériques
- Prestations bureaux R+4 et R+5
- Plateaux partiellement cloisonnés
- Salles de réunion
- Sanitaires PMR
- 1 cuisine avec espace de convivialité à chaque étage
- Terrasse en R+5
- Local technique avec baie de brassage
- Archives en R-1
Accessibilité:
Métro Métro Colbert
Bus Lignes de bus
SNCF Gare Saint Charles à 5 minutes
Tram Tramway Colbert / Sadi Carnot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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