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2 123 m² divisible dès 109 m²
HT HC
Location bureau - 2123 m²
Marseille 1 (13001)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble ESPACE COLBERT
BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - CENTRE VILLE - ESPACE COLBERT : Dans un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une très bonne desserte et d'un parking public au pied de l'immeuble.
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, à deux pas du Centre Bourse et du Vieux Port. Transports en commun : bus, métro, tramway.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an et TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Montant de la prime d'assurances 2026: 1,46 euros.HT/m²/an Exonéré de la taxe bureaux et parking 2026
Prestations :
Accessibilité:
Tunnel Prado Carénage
Parking public à proximité
Metro L1 Colbert (D) et L2 Jules Guesde
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
La Poste MARSEILLE COLBERT (Agence postale communale)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Bus au pied de l'immeuble lignes : 31/32/70/89/97/509/530/533/BM1A/N2 (Colbert)
Autoroute Accès direct Autoroute Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - CENTRE VILLE - ESPACE COLBERT : Dans un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une très bonne desserte et d'un parking public au pied de l'immeuble.
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, à deux pas du Centre Bourse et du Vieux Port. Transports en commun : bus, métro, tramway.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 40,81 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 64,1 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Bureaux | 19,14 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 64,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Bureaux | 18,89 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 64,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 179,7 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109,2 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 253,68 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 138,85 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 302,86 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 242,69 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 332,26 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 171,35 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 253,68 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 138,85 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 55,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 64,1 U/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an et TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Montant de la prime d'assurances 2026: 1,46 euros.HT/m²/an Exonéré de la taxe bureaux et parking 2026
Prestations :
- Local technique
- Câblage courant faible
- Pas de monte-charge.
- Ascenseur (2 ascenseurs desservant les locaux)
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Immeuble fibré
Accessibilité:
Tunnel Prado Carénage
Parking public à proximité
Metro L1 Colbert (D) et L2 Jules Guesde
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
La Poste MARSEILLE COLBERT (Agence postale communale)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Bus au pied de l'immeuble lignes : 31/32/70/89/97/509/530/533/BM1A/N2 (Colbert)
Autoroute Accès direct Autoroute Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Colbert36m (1min à pied)1
- Jules Guesde216m (3min à pied)2
- Belsunce Alcazar277m (4min à pied)23
- Sadi Carnot277m (4min à pied)23
- Vieux-Port Hôtel de Ville483m (7min à pied)1
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