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512 m² divisible dès 183 m²
HT HC
ESPACE 50 - Location bureau - 512 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Il y a 11 jours
LYON 9E - BUREAUX EN RDC DE 512 M² DIVISIBLE À LOUER - QUAI PAUL SÉDALLIAN
Immeuble ESPACE 50
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 512 m² au rez-de-chaussée de l'Espace 50 à Lyon 9e. Divisible en deux lots de 183 m² et 329 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des transports en commun.
Il offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et hôtellerie à proximité, ainsi que des prestations techniques de qualité et la possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol (1 500 euros HT/U).
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 à proximité
Bus Jean Marcuit (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Borne de recharge LY903 - Industrie (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE 50
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 512 m² au rez-de-chaussée de l'Espace 50 à Lyon 9e. Divisible en deux lots de 183 m² et 329 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des transports en commun.
Il offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et hôtellerie à proximité, ainsi que des prestations techniques de qualité et la possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 512 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 54,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol (1 500 euros HT/U).
Prestations :
- Lots divisibles
- Ascenseur - interphones
- Stores roulants occultants extérieurs motorisés
- Chauffage : collectif par chaudière gaz condensation
- Climatisation : collectif par pompe à chaleur air eau,
- Unités terminales gainables en faux plafond
- Traitement d'air par CTA double flux avec roue de récupération
- CVC supervisée par GTC
- Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA
- Surface RDC : 512 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 à proximité
Bus Jean Marcuit (Ligne 31, Ligne 43), Lyon-Plage (Ligne 40)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
Borne de recharge LY903 - Industrie (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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