Location bureau - 616 m²

Ces bureaux cloisonnés et climatisés se situent dans un petit actif indépendant sur deux niveaux, offrant confidentialité et autonomie. Les espaces bénéficient d'une double exposition en angle, garantissant une belle luminosité naturelle. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs pour plus de confort. Les sols en PVC et moquette, associés aux pavés LED et plinthes périphériques, assurent une atmosphère moderne et fonctionnelle. Un emplacement idéal pour installer votre siège social dans un environnement professionnel soigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
non divisible
14 parkings extérieurs

Bureaux cloisonnés et climatisés
Petit actif indépendant sur deux niveaux
Idéal siège social
Sanitaires privatifs sur chaque palier d'étage
Sols PVC et moquette
Lumineux
Ensemble en angle
Plinthes périphériques
Pavé led
Parking
Faux plafonds technique
Accès fibre
Fenêtres ouvrantes
Locaux de type ERP
Accessibilité PMR

Loyer annuel : 92400 € HTHC
Charges annuelles : 25256 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14168 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Chambaud de la Bruyère (35m) - Lignes : 60

- Bus Port Edouard Herriot (142m) - Lignes : 60

- Bus Gabriel Rosset (372m) - à Lignes : 64, 34

- Bus Fryd - Gerland (386m) - à Lignes : 34, 64

- Métro B - "Matmut Stadium" à 10 min à pied - "Debourg " à 12 min. à pied

- Arrivée prochainement du tram T10 (Vénissieux/Gerland)