LE SIXTE - Location bureau - 262 m²

Immeuble LE SIXTE
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro.

Actuellement en cours de rafraîchissement (murs, sols et plafonds), les bureaux seront livrés entièrement rénovés.

La surface se compose de plusieurs bureaux fermés répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et un premier étage accessible par un escalier intérieur.

4 places de parking sont également disponibles avec ce lot.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite
 


Impôt Foncier : 19,43 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne . GAPD : 6 mois de loyer HT/HC


Prestations :

• Digicode
• Alarme vidéo, télésurveillance
• Locaux aménagés et cloisonnés
• Salles de réunion
• Local d'archives au 1er étage
• Sanitaires privatifs
• Locaux câblés
• Rafraîchissement d'air
• Ascenseur
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu
Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr