Location bureau - 92 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 92 m², idéalement situés 62 rue de Brest, Lyon 2ème, en plein coeur de la Presqu'île, entre la place des Jacobins et la rue Mercière. Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité : coin cuisine, sanitaires privatifs et une place de stationnement, un atout rare dans le secteur.

Dans un quartier emblématique et recherché, ce plateau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Bellecour, nombreuses lignes de bus).

L'emplacement assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 place de stationnement en sous-sol

Climatisation réversible
Coin kitchenette
Sanitaire privatif
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques
Espaces de rangement

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 980 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2794 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

- Bus Jacobins (27m) - Lignes : S1

- Bus Passerelle - Palais de Justice (149m) - Lignes : 31, 40, Open Tour Lyon, PL3

- Bus Tupin (188m) - Lignes : S1

- Bus Terrasses Presqu'île (188m) - Lignes : NAVI1

- Quai Terrasses Presquîle (192m) - Lignes : NAVI1

- Bus Simon Maupin (248m) - Lignes : S1

- Bus Terrasses Presqu'Ile (257m) - Lignes : C13, C14, C18, PL2, PL3, TB11

- Métro Cordeliers (274m)

- Bus Pont Bonaparte (279m) - Lignes : 31, 40, PL3

- Train Cordeliers (319m) - Lignes : A

- Bus Cordeliers (324m) - Lignes : 127, PL1

- Métro Bellecour (329m)

- Bus Pont Wilson - Rive Droite (359m) - Lignes : A71, PL1, PL2

- Bus Bellecour - Saint-Exupéry (365m) - Lignes : C20, C20EX, S1

- Bus Pont Guillotière - Rive Droite (366m) - Lignes : PL1, PL2

- Bus Saint-Nizier (372m)

- Train Bellecour (387m) - Lignes : A

- Bus Bellecour - A. Poncet (400m) - Lignes : C9

- Bus Romain Rolland (409m) - Lignes : 31, 40

- Quai Cordeliers (425m)