Location bureau - 218 m²

Nous vous proposons entre Perrache et Confluence sur les quais du Rhône une belle surface de bureaux récents, prêt à l'emploi avec son mobilier de qualité pour 12 postes de travail. Ces bureaux de 127 m2 utiles, auxquels s'ajoutent : une grande salle de réunion, une belle cuisine partagée donnant sur une terrasse privative de 75 m2, sauront vous offrir un cadre de travail professionnel exceptionnel de modernité et de convivialité, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse en bois attenante située au pied du spacieux jardin intérieur et sa large fontaine. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'un bail de courte durée.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % hT du loyer annuel Ht/Hc à charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1600 euros Ht/an


Prestations :

• Bureaux cloisonnés, en parfait état
• Refait à neuf en décembre 2023
• Le mobilier de qualité, peut être conservé (selon plan et photos)
• Cuisine, salle de réunion partagée
• Sanitaires et douche
• Terrasse privative de 75 m2
• Le bâtiment est code du travail
• Surface RDC : 218 m²
• Bureaux cloisonnés et meublés en très bon état et ces espaces communs
  partagés :
  - salle de réunion 31 m2
  - une grande cuisine aménagé avec accès terrasse
  - sanitaires avec douche
  - terrasse partagée donnant sur un jardin intérieur et sa magnifique fontaine.
  - 2 places de stationnement en sous-sol à 1600 euros/Ht/U.
  - espace vélos extérieur sécurisé.
  - consommation estimées annuelle : 5200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parking en sous-sol