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184 m²
HT HC
Location bureau - 184 m²
Lyon 1er (69001)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
184 m² de bureaux à louer dans les pentes de la Croix-Rousse
Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs.
Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins.
Impôt Foncier : 10,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°59, n°109, n°C23, n°A32, n°A71, n°133, n°141, n°PL1 et n°PL2 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 3 min à pied
Métro Ligne C "Croix-Paquet" à 3 min à pied
Métro Ligne A "Hôtel de Ville L. Pradel" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon-Saint-Paul à 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs.
Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 184 | 01/01/2027 | 247,83 m²/an/HT-HC | 27,01 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble idéalement situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé et dynamique, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente desserte en transports en commun.
- Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
- PVC effet parquet
- Cuisine
- 2 blocs sanitaires privatifs
- Salle de réunion
- 2 open space
- Bureaux individuels
Accessibilité:
Bus n°59, n°109, n°C23, n°A32, n°A71, n°133, n°141, n°PL1 et n°PL2 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 3 min à pied
Métro Ligne C "Croix-Paquet" à 3 min à pied
Métro Ligne A "Hôtel de Ville L. Pradel" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon-Saint-Paul à 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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