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184 m²
HT HC
Location bureau - 184 m²
Lyon 1 (69001)
Publiée : Il y a 24 jours
184 m² de bureaux à louer dans les pentes de la Croix-Rousse
Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs.
Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins.
Impôt Foncier : 9,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171), Tolozan (Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Train Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Griffon, ces bureaux de 184 m² bénéficient d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, les locaux sont entièrement cloisonnés et prêts à l'emploi : bureaux individuels, open space, salle de réunion, coin cuisine, espace détente et sanitaires privatifs.
Les cloisons amovibles offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 183,75 | 01/01/2027 | 248,16 m²/an/HT-HC | 27,04 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local à usage de bureaux, situé au RDC + mezzanine
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
- PVC effet parquet
- Cuisine
- 2 blocs sanitaires privatifs
- Salle de réunion
- 2 open space
- Bureaux individuels
Accessibilité:
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171), Tolozan (Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Train Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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