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232 m² divisible dès 89 m²
HT HC
Location bureau - 232 m²
Lyon 1 (69001)
Publiée : Il y a 4 mois
Bureaux atypiques rénovés avec mezzanines, au coeur d'un quartier vivant
Savills vous propose deux surfaces de bureaux atypiques situées en RDC d'un immeuble d'habitation, proposant 89 m² et une surface de 143 m² entièrement rénovée.
Ces bureaux disposent de mezzanines, offrant des volumes intéressants et atypiques.
Les locaux bénéficient également d'une vue sur une place emblématique récemment réaménagée, apportant luminosité et cadre de travail agréable.
Profitez d'un secteur bien desservi par les transports en commun et bénéficiez d'un environnement commerçant dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et services de proximité.
Implantés dans un quartier vivant mêlant habitations et activités professionnelles, ces biens sont idéaux pour des bureaux, professions libérales ou activités de services à la recherche d'un lieu différenciant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Lignes A et C "Hôtel de Ville L. Pradel" à 2 min à pied
Bus n°A32, n°A71, n°PL1 et n°PL2 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 3 min à pied
Bus n°9, n°59 et n°C23 " Hôtel de Ville L. Pradel" à 5 min à pied
SNCF Lyon-St-Paul à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose deux surfaces de bureaux atypiques situées en RDC d'un immeuble d'habitation, proposant 89 m² et une surface de 143 m² entièrement rénovée.
Ces bureaux disposent de mezzanines, offrant des volumes intéressants et atypiques.
Les locaux bénéficient également d'une vue sur une place emblématique récemment réaménagée, apportant luminosité et cadre de travail agréable.
Profitez d'un secteur bien desservi par les transports en commun et bénéficiez d'un environnement commerçant dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et services de proximité.
Implantés dans un quartier vivant mêlant habitations et activités professionnelles, ces biens sont idéaux pour des bureaux, professions libérales ou activités de services à la recherche d'un lieu différenciant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 143,43 | Immédiate | 219,62 m²/an/HT-HC | 29,86 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 7,39 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Lyon, à seulement 2 minutes à pied des lignes de métro A et C. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied.
- Lot de 89 m² :
- Etat d'usage
- Moquette et parquet
- Sanitaires privatifs
- Lot de 143 m² :
- Bureaux rénovés
- Parquet
- Espace kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 232,43 m²
Accessibilité:
Métro Lignes A et C "Hôtel de Ville L. Pradel" à 2 min à pied
Bus n°A32, n°A71, n°PL1 et n°PL2 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 3 min à pied
Bus n°9, n°59 et n°C23 " Hôtel de Ville L. Pradel" à 5 min à pied
SNCF Lyon-St-Paul à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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