Location bureau - 106 m²

À LOUER : CELLULE EN REZ DE CHAUSSÉE DE 104 M² - PARKINGS - ZI SUD

Au coeur de la zone industrielle sud du Mans,

ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location un local d'environ 106 m², situé en rez-de-chaussée sur un boulevard majeur de la zone industrielle sud du Mans. Cet emplacement sur un axe très fréquenté facilite l'accès de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Le local comprend un vaste showroom, un bureau fermé ainsi qu'un bloc sanitaire équipé d'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.

Il convient particulièrement aux activités recherchant un espace pour accueillir leur clientèle en toute discrétion, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'un emplacement facilement accessible.

Des places de stationnement gratuites sont disponibles en facade. Leur nombre et les conditions de mise à disposition sont à préciser auprès de notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] D323 (1444m)
- Bus Faraday (386m) - Lignes : 13

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 1060 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1166 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT