Location bureau - 138 m²

Location bureaux / local professionnel Le Mans Centre 138 m²

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en plein coeur du Mans, sur la très recherchée Place de la République, ce bien d'environ 138 m² offrant un cadre de travail exceptionnel.

À l'origine concu comme un appartement T4, ce bien est également proposé à la location sous bail professionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale (cabinet médical, avocat, expert-comptable, etc.).

Situé au 7ème étage avec ascenseur, le local bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée.

Caractéristiques :

• Surface : environ 138 m²
• Accès PMR
• Très lumineux
• En très bon état général
• Configuration fonctionnelle (plusieurs pièces / bureaux possibles)
• Emplacement premium en centre-ville
• 2 caves
• Possibilité de louer 2 boxs de parking en sus

Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Possibilité également de location en habitation (T4).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 6600 Euros TTC

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13800 € HC
Charges annuelles : 6600 € TTC

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT