Location bureau - 61 m²

A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 60,98 M² - REZ DE CHAUSSÉE - CENTRE VILLE LE MANS (72)

À proximité immédiate de la Place de la République au Mans,

ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 60,98 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété.

Traversants et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une activité libérale, notamment dans le secteur paramédical.

Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Ils se composent de :

• une entrée avec espace d'accueil et salle d'attente -
• deux bureaux -
• une ancienne salle de radiologie -
• un sanitaire.

Une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche de locaux accessibles et fonctionnels, à proximité du centre-ville du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Arrêt de tramway République ou Place de l'Eperon à moins de 05 min à pieds.
- Arrêt de bus en facade.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 7560 € HTHC
Charges annuelles : 1358.16 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1115 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT