Location bureau - 1684 m²

À LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 1684M² - R+1 ASCENSEUR - DIVISIBLES - 90 PARKINGS - ZI SUD

Au coeur de la zone industrielle sud du Mans,

ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 1 684 m², divisible, situé au premier étage et accessible par ascenseur.

Implanté sur un boulevard majeur de la zone, cet ensemble bénéficie d'un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs venant du nord comme du sud de la ville. Un atout pour faciliter les déplacements quotidiens de vos équipes et l'accueil de vos clients.

Avec environ 90 places de stationnement au total sur le site, le bien offre une capacité de stationnement appréciable pour vos salariés et vos visiteurs.

La divisibilité du plateau permet d'adapter la surface louée aux besoins de votre entreprise et d'accompagner son développement.

AVEC : 90 stationnements aériens disponibles sur site.

Une opportunité d'implantation alliant accessibilité, souplesse et facilité de stationnement au sud du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] D323 (1444m)
- Bus Faraday (386m) - Lignes : 13

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 28800 € HTHC
Charges annuelles : 4050 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4455 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT