Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble d ...
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2 201 m² divisible dès 1 082 m²
HT HC
Location bureau - 2201 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bâtiment de bureau à la location situé à illkirch au sein du Parc d'Innovation Grand parking privatif
Arthur Loyd vous propose Un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2 201 m², disponible à la location et à l'acquisition, situé au cœur du Parc d'Innovation à Illkirch. Ce bâtiment de qualité en bon état est parfaitement adapté pour accueillir une ou deux entreprises, offrant un cadre professionnel optimal combinant confort, accessibilité et fonctionnalités modernes.Surface totale : 2 201 m² répartis sur deux niveaux, avec une division possible à partir de 1 082 m².Usage : Idéal pour un mono-utilisateur ou deux locataires, chaque entité disposant d'une entrée privative indépendante, d'un escalier dédié, et d'une issue de secours à l'arrière du bâtiment.Aménagement : Bureaux cloisonnés et lumineux, offrant un environnement de travail agréable. Quelques travaux de rénovation à prévoir.Stationnement : 110 places de parking privatives situées en extérieur.Atouts : Localisation stratégique au sein du Parc d'Innovation, à proximité des grandes infrastructures et bénéficiant de prestations modernes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus: ligne 63
Tram: Ligne A
Accès Routier: A 35 sortie Illkirch
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Double vitrage
Faux Plafonds
Revêtement de sol : moquette
Stores
Loyer annuel : 264120 € HTHC
Charges annuelles : 32795 € HT
Montant de la taxe foncière : 46881 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Arthur Loyd vous propose Un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2 201 m², disponible à la location et à l'acquisition, situé au cœur du Parc d'Innovation à Illkirch. Ce bâtiment de qualité en bon état est parfaitement adapté pour accueillir une ou deux entreprises, offrant un cadre professionnel optimal combinant confort, accessibilité et fonctionnalités modernes.Surface totale : 2 201 m² répartis sur deux niveaux, avec une division possible à partir de 1 082 m².Usage : Idéal pour un mono-utilisateur ou deux locataires, chaque entité disposant d'une entrée privative indépendante, d'un escalier dédié, et d'une issue de secours à l'arrière du bâtiment.Aménagement : Bureaux cloisonnés et lumineux, offrant un environnement de travail agréable. Quelques travaux de rénovation à prévoir.Stationnement : 110 places de parking privatives situées en extérieur.Atouts : Localisation stratégique au sein du Parc d'Innovation, à proximité des grandes infrastructures et bénéficiant de prestations modernes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus: ligne 63
Tram: Ligne A
Accès Routier: A 35 sortie Illkirch
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Double vitrage
Faux Plafonds
Revêtement de sol : moquette
Stores
Loyer annuel : 264120 € HTHC
Charges annuelles : 32795 € HT
Montant de la taxe foncière : 46881 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € |
| rdc | 1082m2 | 129 840€/an |
| r1 | 1119m2 | 134 280€/an |
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