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4 510 m² divisible dès 580 m²
HT HC
RENAISSANCE - Location bureau - 4510 m²
Guyancourt (78280)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble labelisé BREEAM very good
Immeuble RENAISSANCE
À Guyancourt, 3 rond-point des Saules, au sein de l'immeuble Le Renaissance, bureaux à louer de 580 m² à 4 510 m² dans un environnement tertiaire établi de Saint-Quentin-en-Yvelines .
Cet immeuble de 12 000 m² en R+3, certifié BREEAM Very Good, propose des plateaux livrés rénovés en open-space, climatisés, avec un ratio d'occupation optimisé d'1 poste pour 10,5 m².
L'exploitation est facilitée par une offre servicielle complète : hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, RIE opéré par Foodles, espace snacking avec barista, ascenseurs et monte-charge 1 200 kg. Accessibilité PMR et nombreux stationnements complètent l'ensemble.
Connexions rapides via RER C, lignes N et U à Saint-Quentin-en-Yvelines, bus au pied de l'immeuble et accès direct N12.
Loyer 170 euros HT/HC/m²/an, charges incluant une part des consommations de chauffage/climatisation.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location à SQY.
Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1,8 euros/m²/an HT Les charges comprennent une partie des consommations privatives de chauffage / climatisations pour un total de 22,1 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
Bus Rond-Point des Saules (5151, 5198, FA), Droits de l'Homme (6254), La Batterie (7805, N162)
Accès routier A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RENAISSANCE
À Guyancourt, 3 rond-point des Saules, au sein de l'immeuble Le Renaissance, bureaux à louer de 580 m² à 4 510 m² dans un environnement tertiaire établi de Saint-Quentin-en-Yvelines .
Cet immeuble de 12 000 m² en R+3, certifié BREEAM Very Good, propose des plateaux livrés rénovés en open-space, climatisés, avec un ratio d'occupation optimisé d'1 poste pour 10,5 m².
L'exploitation est facilitée par une offre servicielle complète : hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, RIE opéré par Foodles, espace snacking avec barista, ascenseurs et monte-charge 1 200 kg. Accessibilité PMR et nombreux stationnements complètent l'ensemble.
Connexions rapides via RER C, lignes N et U à Saint-Quentin-en-Yvelines, bus au pied de l'immeuble et accès direct N12.
Loyer 170 euros HT/HC/m²/an, charges incluant une part des consommations de chauffage/climatisation.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location à SQY.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 901 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 643 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 617 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 584 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1185 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 580 | Après accord | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 107 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 97 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 92 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 88 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 87 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 85 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | 900 HT/HC/U/an | 50 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| pkg Ext | Parkings | 800 HT/HC/U/an | 50 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1,8 euros/m²/an HT Les charges comprennent une partie des consommations privatives de chauffage / climatisations pour un total de 22,1 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble construit en 2001 développant une surface d'environ 12000 m² de bureaux en R+3 et offrant de nombreux services : hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, RIE opéré par Foodles, snacking et barista dans le hall, ascenseurs et monte-charge de 1200 kgs, conciergerie à l'étude
- Accès PMR
- Labelisé BREEAM Very Good
- Capacitaire : ratio de 1 poste/10,5m² utiles
- Bureaux climatisés
- Plateaux livrés rénovés et en open-space
- Surface RDC : 1765 m²
Accessibilité:
RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
Bus Rond-Point des Saules (5151, 5198, FA), Droits de l'Homme (6254), La Batterie (7805, N162)
Accès routier A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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