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186 m²
HT HC
Location bureau - 186 m²
Floirac (33270)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
A proximité immédiate de la sortie 24 et du tram A, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 185m² au deuxième étage avec ascenseur. Les bureaux sont composés de plusieurs bureaux séparés, une salle de réunion, WC privatif et une grande terrasse. Parkings. Site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Floirac Dravemont (E)
Bus Mendès France (Ligne 28, Ligne 32, Ligne 52), Floirac Dravemont (Ligne 80)
Autoroute A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Floirac-Centre, Bouliac), N 230 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Floirac Dravemont (Abonnes ) - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge LFR4286EVCP01 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 185,5 | Immédiate | 159,2 m²/an HT HC | 27,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Tram Floirac Dravemont (E)
Bus Mendès France (Ligne 28, Ligne 32, Ligne 52), Floirac Dravemont (Ligne 80)
Autoroute A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Floirac-Centre, Bouliac), N 230 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Floirac Dravemont (Abonnes ) - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge LFR4286EVCP01 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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