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88 m²
HT HC
Location bureau - 88 m²
Floirac (33270)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 88 m² situés dans un immeuble tertiaire en excellent état. Les locaux sont au rez-de-chaussée. Très lumineux. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 16,46 €//HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes 55 m², la maintenance de la climatisation et des extincteurs, l'entretien des espaces verts, le contrat d'alarme, le contrat assurance bailleur, la consommation d'eau et d'électricité.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie
Tramway Ligne A : Floirac Dravemont
Autoroute Rocade : Sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 88 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,46 €//HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes 55 m², la maintenance de la climatisation et des extincteurs, l'entretien des espaces verts, le contrat d'alarme, le contrat assurance bailleur, la consommation d'eau et d'électricité.
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade enduite
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Local technique commun
- Cuisine commune
- Cour extérieure commune
- Sanitaires communs avec douche
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- 3 places de parking
- Surface RDC : 88 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie
Tramway Ligne A : Floirac Dravemont
Autoroute Rocade : Sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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