L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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399 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 399 m²
Floirac (33270)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER, bureaux en R+1 d'une surface de 398.80 m² QPC incluse à Floirac dans la zone des Moudaults, à seulement 450 mètres du Tramway et 1 km de la rocade bordelaise. Doté de 15 places de stationnement ainsi que de tous les équipements nécessaires (climatisation, ascenseur, cloisonnement, interphone etc..), ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. Accès rapide à Bordeaux. Locaux disponibles immédiatement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 50 38.
Impôt Foncier : 23,67 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parking inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 6 & 28 - Arrêt "Mendès France"
Bus Lignes 32, 54 & 65 - Arrêt "Floirac Dravemont"
Tramway Ligne A - Arrêt "Floirac Dravemont"
Route Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 50 38.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 398,8 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 27,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,67 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parking inclus dans le loyer
Prestations :
- Moquette / faux plafond avec éclairage LED encastré
- Grand espace détente /cuisine
- Grande surface vitrée en façade
- Climatisation encastrée
- Goulotte en périphérie
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseur
- 15 places de parking privatives
- Site clos et sécurisé avec portail électrique
- Possible d'étudier la division des bureaux
Accessibilité:
Bus Lignes 6 & 28 - Arrêt "Mendès France"
Bus Lignes 32, 54 & 65 - Arrêt "Floirac Dravemont"
Tramway Ligne A - Arrêt "Floirac Dravemont"
Route Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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