Location bureau - 186 m²

A LOUER, au sein de la zone des Mondaults à Floirac, un plateau de bureaux lumineux d'environ 185 m² au R+2 d'un immeuble avec ascenseur. Les bureaux bénéficient d'une grande terrasse privative, d'une zone accueil, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une grande salle de réunion et de 4 places de stationnement. L'immeuble est situé à proximité immédiate du tram A ainsi que de l'embranchement 24 de la rocade bordelaise.
 


Impôt Foncier : 23,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Plateau de bureaux en R+2
• Accueil
• Bureaux cloisonnés 1,2 ou 3 personnes
• Salle de réunion
• Sanitaire privatif
• Terrasse privative
• Cuisine
• Local informatique
• Espace archive
• Moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Fibre
• Sanitaire PMR commun
• Parking : 4
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 6 & 28 - Arrêt "Mendès France"
Bus Lignes 32, 54 & 65 - Arrêt "Floirac Dravemont"
Tramway Ligne A - Arrêt "Floirac Dravemont"
Route Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 7km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr