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186 m²
HT HC
Location bureau - 186 m²
Floirac (33270)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER, au sein de la zone des Mondaults à Floirac, un plateau de bureaux lumineux d'environ 185 m² au R+2 d'un immeuble avec ascenseur. Les bureaux bénéficient d'une grande terrasse privative, d'une zone accueil, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une grande salle de réunion et de 4 places de stationnement. L'immeuble est situé à proximité immédiate du tram A ainsi que de l'embranchement 24 de la rocade bordelaise.
Impôt Foncier : 23,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 6 & 28 - Arrêt "Mendès France"
Bus Lignes 32, 54 & 65 - Arrêt "Floirac Dravemont"
Tramway Ligne A - Arrêt "Floirac Dravemont"
Route Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 185,5 | Immédiate | 160,88 m²/an HT HC | 27,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Plateau de bureaux en R+2
- Accueil
- Bureaux cloisonnés 1,2 ou 3 personnes
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif
- Terrasse privative
- Cuisine
- Local informatique
- Espace archive
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Fibre
- Sanitaire PMR commun
- Parking : 4
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 6 & 28 - Arrêt "Mendès France"
Bus Lignes 32, 54 & 65 - Arrêt "Floirac Dravemont"
Tramway Ligne A - Arrêt "Floirac Dravemont"
Route Rocade sortie n°24
Autoroute A10 à 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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