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350 m²
HT HC
Location bureau - 350 m²
Colombes (92700)
Publiée : Il y a 6 jours
Local d'activités indépendant de 350 m² avec showroom et cour privative, Colombes (92)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité rénovés situés à Colombes, offrant un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des espaces associant activité, stockage et showroom.
Implanté sur une parcelle privative et entièrement clôturée de 425 m², ce bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue par un portail sécurisé. Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et permettant l'accès aux véhicules légers et utilitaires. Une cour avant offre quatre places de stationnement privatives, tandis qu'une cour arrière permet le stockage extérieur. L'ensemble représente une surface de cour totale de 146 m².
Les locaux comprennent un entrepôt bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et facilitant l'organisation des activités de stockage et de manutention. Des mezzanines viennent compléter les surfaces disponibles et permettent d'optimiser l'exploitation des espaces. L'ensemble dispose également de plusieurs réserves, dont une équipée de rayonnages, ainsi que d'un vestiaire.
Une salle d'exposition vitrée vient enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace lumineux et valorisant pour la présentation de produits ou l'accueil de clients. Les locaux sont également équipés de la climatisation, de la fibre optique et d'un câblage informatique RJ45, garantissant un environnement de travail fonctionnel et connecté.
La sécurité est assurée par un système d'alarme et un portail fermé, permettant de contrôler les accès à la propriété.
Grâce à sa configuration polyvalente, ses espaces extérieurs privatifs et ses prestations techniques, cet ensemble constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant implanter leur activité à Colombes, dans des locaux rénovés associant stockage, showroom et espaces de travail.
Impôt Foncier : 10,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité rénovés situés à Colombes, offrant un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des espaces associant activité, stockage et showroom.
Implanté sur une parcelle privative et entièrement clôturée de 425 m², ce bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue par un portail sécurisé. Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et permettant l'accès aux véhicules légers et utilitaires. Une cour avant offre quatre places de stationnement privatives, tandis qu'une cour arrière permet le stockage extérieur. L'ensemble représente une surface de cour totale de 146 m².
Les locaux comprennent un entrepôt bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et facilitant l'organisation des activités de stockage et de manutention. Des mezzanines viennent compléter les surfaces disponibles et permettent d'optimiser l'exploitation des espaces. L'ensemble dispose également de plusieurs réserves, dont une équipée de rayonnages, ainsi que d'un vestiaire.
Une salle d'exposition vitrée vient enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace lumineux et valorisant pour la présentation de produits ou l'accueil de clients. Les locaux sont également équipés de la climatisation, de la fibre optique et d'un câblage informatique RJ45, garantissant un environnement de travail fonctionnel et connecté.
La sécurité est assurée par un système d'alarme et un portail fermé, permettant de contrôler les accès à la propriété.
Grâce à sa configuration polyvalente, ses espaces extérieurs privatifs et ses prestations techniques, cet ensemble constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant implanter leur activité à Colombes, dans des locaux rénovés associant stockage, showroom et espaces de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 165,08 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 76,19 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Réserve | 108,76 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Cours de service : 146m²
- Portail sur rue, accès direct
- Porte sectionnelle pour livraisons
- Véhicules légers et utilitaires
- Climatisation
- Alarme
- Portail fermé
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Parcelle privative fermée de 425 m²
- Cour avant (parking 4 places)
- Cour arrière de stockage (146 m² de cours au total)
- Entrepôt double hauteur avec mezzanines,
- Salle d'exposition vitrée
- Vestiaire
- Réserves
- Réserve équipée de rayonnages
- Rénové
- Double hauteur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 241,27 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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