Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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13 025 m² divisible dès 796 m²
HT HC
PERSPECTIVE DEFENSE - Location bureau - 13025 m²
Colombes (92700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
PERSPECTIVE DEFENSE
Immeuble PERSPECTIVE DEFENSE
Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové. A proximité immédiate du quartier d'affaire de La Défense et au centre d'un noeud de transports en commun très efficace. Tram T2 à 300 mètres permettant un accès à la Défense en 5 minutes. Gare SNCF à 300 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux situé Rue du Débarcadère à Colombes. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments , bénéficiant d'un vaste atrium reliant les deux bâtiments de 20 mètres de hauteur. L'atrium regroupe l'ensemble des services de l'immeuble: restaurant, cafétéria, espace de coworking et salle de sport. Immeuble Code du travail, disposant de plateau courant d'environ 2 400 m² aux dernères normes internationales et un excellent capacitaire.
Impôt Foncier : 31,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le loyer inclut le RIE Le loyer du Bât. B inclut les services
Prestations :
Accessibilité:
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus Lignes 163,176, 276
Accès routier A 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PERSPECTIVE DEFENSE
Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové. A proximité immédiate du quartier d'affaire de La Défense et au centre d'un noeud de transports en commun très efficace. Tram T2 à 300 mètres permettant un accès à la Défense en 5 minutes. Gare SNCF à 300 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux situé Rue du Débarcadère à Colombes. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments , bénéficiant d'un vaste atrium reliant les deux bâtiments de 20 mètres de hauteur. L'atrium regroupe l'ensemble des services de l'immeuble: restaurant, cafétéria, espace de coworking et salle de sport. Immeuble Code du travail, disposant de plateau courant d'environ 2 400 m² aux dernères normes internationales et un excellent capacitaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 946 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 6 | Bureaux | 801 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 797 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 4 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 4 | Bureaux | 824 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 3 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 3 | Bureaux | 824 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 2 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 2 | Bureaux | 823 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 1 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 1 | Bureaux | 796 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| Mezzanine | Bureaux | 806 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 1113 | 290 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| Parkings | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 31,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le loyer inclut le RIE Le loyer du Bât. B inclut les services
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Rénovation en cours du hall et restaurant
- Effectif totale : 2 189 pers
- Etage courant : 2 300 m² environ
- Capacitaire : 1 p/12m²
- Hôtesse d'accueil (welome at Work)
- Trame de façade : 1,35 m
- Linéaire de façade : 215 m
- RIE : 400 personnes
- Climatisation double flux
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC
- Aire de livraison et monte-charge
- Groupe électrogène
- Business center
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness avec douches
- PC sécurité 7j/7 et 24h/24
- Télésurveillance
- Contrôle d'accès
- Plateaux de plus de 4 200 m² d'un seul tenant
- Terrasse de 86 m² au R+6 du Bât. B
- HSP : 2,70 m
- Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
- Faux plafond filant
- Faux planchers (plénum de 10cm)
- Câblage
- Passerelles reliant les Bâtiments aux 2ème, 3ème et 4ème étages
- Bât. B RdC : Hall, Auditorium, Bureau, locaux techniques
- Classification ERP possible pour le B
- capacitaire du Bât. B : 3 357 pers.
Accessibilité:
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus Lignes 163,176, 276
Accès routier A 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Jacqueline Auriol277m (4min à pied)2
- Charlebourg369m (6min à pied)2
- La Garenne-Colombes499m (7min à pied)L
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