Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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13 025 m² divisible dès 796 m²
HT HC
PERSPECTIVE DEFENSE - Location bureau - 13025 m²
Colombes (92700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Opportunité aux portes de la défense
Immeuble PERSPECTIVE DEFENSE
Opportunité aux portes de la défense. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové, desservi à 300 mètres par le tram T2 et la gare SNCF. Cela permet de rejoindre La Défense en 5 minutes et la gare Saint Lazare en 15 minutes.
L'actif propose de superbes plateaux courants d'environ 1800 m² soumis au code du travail et entièrement modulables pour dynamiser la qualité de vie de vos équipes. L'immeuble dispose d'un vaste atrium regroupant un restaurant d'entreprise et une cafétéria, d'une salle de sport, d'espaces communs mutualisés, ainsi que de 4 salles de réunion. Nombreux emplacements de stationnement disponibles en sous-sol.
Un emplacement stratégique et des prestations de standing taillées pour booster votre attractivité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 31,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le loyer inclut le RIE Le loyer du Bât. B inclut les services
Prestations :
Accessibilité:
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus Lignes 163,176, 276
Accès routier A 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PERSPECTIVE DEFENSE
Opportunité aux portes de la défense. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové, desservi à 300 mètres par le tram T2 et la gare SNCF. Cela permet de rejoindre La Défense en 5 minutes et la gare Saint Lazare en 15 minutes.
L'actif propose de superbes plateaux courants d'environ 1800 m² soumis au code du travail et entièrement modulables pour dynamiser la qualité de vie de vos équipes. L'immeuble dispose d'un vaste atrium regroupant un restaurant d'entreprise et une cafétéria, d'une salle de sport, d'espaces communs mutualisés, ainsi que de 4 salles de réunion. Nombreux emplacements de stationnement disponibles en sous-sol.
Un emplacement stratégique et des prestations de standing taillées pour booster votre attractivité.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 946 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 6 | Bureaux | 801 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 797 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 4 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 4 | Bureaux | 824 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 3 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 3 | Bureaux | 824 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 2 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 2 | Bureaux | 823 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 1 | Bureaux | 1059 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 1 | Bureaux | 796 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| Mezzanine | Bureaux | 806 | 275 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 1113 | 290 HT/HC/m²/an | 51,9 HT/m²/an | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| Parkings | 6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 31,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le loyer inclut le RIE Le loyer du Bât. B inclut les services
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Rénovation en cours du hall et restaurant
- Effectif totale : 2 189 pers
- Etage courant : 2 300 m² environ
- Capacitaire : 1 p/12m²
- Hôtesse d'accueil (welome at Work)
- Trame de façade : 1,35 m
- Linéaire de façade : 215 m
- RIE : 400 personnes
- Climatisation double flux
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC
- Aire de livraison et monte-charge
- Groupe électrogène
- Business center
- Cafétéria
- Conciergerie
- Fitness avec douches
- PC sécurité 7j/7 et 24h/24
- Télésurveillance
- Contrôle d'accès
- Plateaux de plus de 4 200 m² d'un seul tenant
- Terrasse de 86 m² au R+6 du Bât. B
- HSP : 2,70 m
- Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
- Faux plafond filant
- Faux planchers (plénum de 10cm)
- Câblage
- Passerelles reliant les Bâtiments aux 2ème, 3ème et 4ème étages
- Bât. B RdC : Hall, Auditorium, Bureau, locaux techniques
- Classification ERP possible pour le B
- capacitaire du Bât. B : 3 357 pers.
Accessibilité:
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus Lignes 163,176, 276
Accès routier A 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Jacqueline Auriol277m (4min à pied)2
- Charlebourg369m (6min à pied)2
- La Garenne-Colombes499m (7min à pied)L
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