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40 972 m² divisible dès 471 m²
HT HC
SOCO - Location bureau - 40972 m²
Colombes (92700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
SOCO
Immeuble SOCO
Bureaux à louer - SOCO, Colombes
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles au sein de l'ensemble SOCO, situé à Colombes. Avec une superficie totale de 40 972 m², ces espaces sont divisibles à partir de 471 m² et offrent un cadre de travail exceptionnel.
Conçu par les architectes Skidmore Owings & Merrill, l'immeuble propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec un hall d'accueil élégant, des rooftops privatisables offrant une vue panoramique, ainsi que 2 300 m² de jardins paysagers aménagés. Les occupants profiteront également d'un auditorium de 199 places, d'un centre de fitness avec sauna, de six salons club avec terrasse et de plusieurs espaces de restauration, dont un restaurant interentreprises et une cafétéria/snacking.
SOCO met à disposition des services adaptés aux exigences des entreprises modernes, avec une conciergerie, un service de Click & Collect, une boutique ainsi qu'un système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance 24h/24.
Idéalement situé à Colombes, à proximité immédiate des transports, cet ensemble offre un environnement de travail premium et connecté. Certaines surfaces sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 33 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides des parties communes Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4 % HT du loyer annuel global Bail : 3/6/9 ans ou Prestation de services
Prestations :
Accessibilité:
Tram Jacqueline Auriol (T2)
Bus Lignes 276
SNCF La Garenne-Colombes (L)
Autoroute A14-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOCO
Bureaux à louer - SOCO, Colombes
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles au sein de l'ensemble SOCO, situé à Colombes. Avec une superficie totale de 40 972 m², ces espaces sont divisibles à partir de 471 m² et offrent un cadre de travail exceptionnel.
Conçu par les architectes Skidmore Owings & Merrill, l'immeuble propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec un hall d'accueil élégant, des rooftops privatisables offrant une vue panoramique, ainsi que 2 300 m² de jardins paysagers aménagés. Les occupants profiteront également d'un auditorium de 199 places, d'un centre de fitness avec sauna, de six salons club avec terrasse et de plusieurs espaces de restauration, dont un restaurant interentreprises et une cafétéria/snacking.
SOCO met à disposition des services adaptés aux exigences des entreprises modernes, avec une conciergerie, un service de Click & Collect, une boutique ainsi qu'un système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance 24h/24.
Idéalement situé à Colombes, à proximité immédiate des transports, cet ensemble offre un environnement de travail premium et connecté. Certaines surfaces sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 292 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 917 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1016 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1018 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1016 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1016 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1017 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 1029 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 667 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1037 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1130 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1128 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1129 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1130 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1130 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 924 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 925 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 924 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 925 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 872 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 960 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 471 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 980 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 954 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1102 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1101 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1113 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1113 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1101 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 731 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 826 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 919 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 930 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 920 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 920 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 920 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 446 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 817 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 899 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 899 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 899 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 899 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 899 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 911 | 220 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Pkg Moto | Parkings | 700 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | 1400 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1400 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides des parties communes Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4 % HT du loyer annuel global Bail : 3/6/9 ans ou Prestation de services
Prestations :
- Immeuble construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill
- L'ensemble des services ont été rénovés en 2019
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- GTC du Bâtiment
- 4 ascenseurs et monte-charge
- Quai de livraison
- Trame de fenêtre : 1.35 m
- Hauteur sous plafond 2,70m
- Faux plancher hauteur libre 10 cm
- Profondeur : 18 m
- Hall d'accueil avec hôtesse
- 2 restaurants (940 places / 2 800 couverts/j)
- Cafétéria / snacking
- 2 300 m² de jardins paysagers aménagés par Mugo
- Rooftops avec 1 500 m² d'espaces privatisables offrant une vue imprenable sur la ville
- 6 salons club privatisables avec terrasse
- Auditorium (199 places)
- Centre de fitness avec sauna
- YouFirst Manager
- Le Square : lieu de vie, d'activités et d'animations hebdomadaires
- Click & Collect
- Conciergerie / Boutique
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
- PC sécurité (24h/24 et 7j/7)
- Plateaux baignés par la lumière naturelle grâce aux hautes baies vitrées
- Surface RDC : 3090 m²
Accessibilité:
Tram Jacqueline Auriol (T2)
Bus Lignes 276
SNCF La Garenne-Colombes (L)
Autoroute A14-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 282 places
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