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2 535 m² divisible dès 560 m²
HT HC
NOBEL - Location activité/entrepôt - 2535 m²
Antony (92160)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Antonypôle, belle visibilité sur l'A10
Immeuble NOBEL
À Antony, 5 rue Jacques Rueff, au sein du Mileway Parks, l'immeuble Nobel propose bureaux et activités à la location de 560 m² à 3 277 m², au coeur d'un parc tertiaire de 60 hectares bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'A10.
Les surfaces combinent espaces d'activités en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux en étages, permettant une organisation fluide entre fonctions opérationnelles et tertiaires. Les locaux seront livrés rénovés et climatisés, avec stationnements en sous-sol et extérieurs.
L'environnement accueille plusieurs acteurs majeurs Biotech et High-Tech tels qu'Air Liquide Medical Systems, Essilor ou Stallergenes Greer, favorisant les synergies sectorielles.
Accessibilité stratégique : accès direct A6, A10 et N20, bus 319 et 401, RER B Fontaine-Michalon, future ligne 18 du Grand Paris Express (Antonypôle) et aéroport d'Orly à 10 minutes.
Loyer bureaux 160 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location et des bureaux à louer au sud de Paris.
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : en cours de détermination Parking extérieur : 500 euros/U HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A6, A10 & N20
Bus Antonypôle (319), Georges Besse 1 (401)
RER Fontaine-Michalon (B)
Métro Antonypôle (L18 Fin 2027)
Aéroport Orly à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NOBEL
À Antony, 5 rue Jacques Rueff, au sein du Mileway Parks, l'immeuble Nobel propose bureaux et activités à la location de 560 m² à 3 277 m², au coeur d'un parc tertiaire de 60 hectares bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'A10.
Les surfaces combinent espaces d'activités en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux en étages, permettant une organisation fluide entre fonctions opérationnelles et tertiaires. Les locaux seront livrés rénovés et climatisés, avec stationnements en sous-sol et extérieurs.
L'environnement accueille plusieurs acteurs majeurs Biotech et High-Tech tels qu'Air Liquide Medical Systems, Essilor ou Stallergenes Greer, favorisant les synergies sectorielles.
Accessibilité stratégique : accès direct A6, A10 et N20, bus 319 et 401, RER B Fontaine-Michalon, future ligne 18 du Grand Paris Express (Antonypôle) et aéroport d'Orly à 10 minutes.
Loyer bureaux 160 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location et des bureaux à louer au sud de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1487 | Après travaux | 150 HT/HC/m²/an | 21,4 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 388 | Après travaux | 150 HT/HC/m²/an | 21,4 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 380 | Après travaux | 150 HT/HC/m²/an | 21,4 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 280 | Après travaux | 150 HT/HC/m²/an | 21,4 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lots 60 + 62 + 63 | Activités | 2535 | Après travaux | 150 HT/HC/m²/an | 21,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : en cours de détermination Parking extérieur : 500 euros/U HT HC
Prestations :
- Le Mileway Parks Antony s'étend sur 60 hectares
- Site clos et sécurisé
- Visibilité exceptionnelle depuis l'A10
- Facilement accessible en transports en commun : RER B - gare de Fontaine-Michalon à 9 minutes, bus 401 au sein du parc)
- Il sera renforcé à horizon 2030 par la ligne 18 du Grand Paris Express (station Antonypôle).
- Nombreux stationnements voitures, parking vélos et espaces verts aménagés avec zones de détente
- Le parc accueille déjà plusieurs leaders des secteurs Biotech et High-Tech tels qu'Air Liquide Medical Systems, Stallergenes Greer, Essilor et Dräger Medical
- Les locaux seront livrés rénovés
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1048 m²
Accessibilité:
Accès routier A6, A10 & N20
Bus Antonypôle (319), Georges Besse 1 (401)
RER Fontaine-Michalon (B)
Métro Antonypôle (L18 Fin 2027)
Aéroport Orly à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 4 4 5 3 5 3 4
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