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2 508 m² divisible dès 1 015 m²
HT HC
EINSTEIN - Location activité/entrepôt - 2508 m²
Antony (92160)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Visibilité exceptionnelle sur l'A10
Immeuble EINSTEIN
À Antony, 15 rue Georges Besse, au sein de Mileway Park Antony - bâtiment Einstein, ensemble de bureaux et activités à louer de 509 m² à 4 078 m² dans un parc clos de 60 hectares bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'A10.
Accessibilité stratégique : RER B Fontaine-Michalon à 9 minutes, lignes 299 et 319, navette Le Paladin, Orly à 10 minutes, accès immédiat A6, A10 et N20.
Deux lots d'activité avec bureaux d'accompagnement (hauteur sous plafond de 5 à 8 m, portes sectionnelles) complètent deux lots de bureaux climatisés.
Locaux en cours de rénovation, nombreux stationnements, parkings extérieurs inclus dans le loyer, environnement paysager avec espaces verts et zones de détente.
Loyer bureaux 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités à la location ou des bureaux performants au sein d'un pôle technologique établi du sud parisien.
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy
Bus Lignes 299 et 319
Bus Navette LE PALADIN
Aéroport Orly à 10 minutes
Accès routier A6, A10 & N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EINSTEIN
À Antony, 15 rue Georges Besse, au sein de Mileway Park Antony - bâtiment Einstein, ensemble de bureaux et activités à louer de 509 m² à 4 078 m² dans un parc clos de 60 hectares bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'A10.
Accessibilité stratégique : RER B Fontaine-Michalon à 9 minutes, lignes 299 et 319, navette Le Paladin, Orly à 10 minutes, accès immédiat A6, A10 et N20.
Deux lots d'activité avec bureaux d'accompagnement (hauteur sous plafond de 5 à 8 m, portes sectionnelles) complètent deux lots de bureaux climatisés.
Locaux en cours de rénovation, nombreux stationnements, parkings extérieurs inclus dans le loyer, environnement paysager avec espaces verts et zones de détente.
Loyer bureaux 160 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activités à la location ou des bureaux performants au sein d'un pôle technologique établi du sud parisien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 298 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 23,7 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 717 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 23,7 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 21 | Activités | 1015 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 23,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 638 | Travaux en cours | 150 HT/HC/m²/an | 23,7 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 855 | Travaux en cours | 150 HT/HC/m²/an | 23,7 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| 23 | Activités | 1493 | Travaux en cours | 150 HT/HC/m²/an | 23,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : inclus dans le loyer
Prestations :
- Le Mileway Parks Antony s'étend sur 60 hectares
- Site clos et sécurisé
- Visibilité exceptionnelle depuis l'A10
- Facilement accessible en transports en commun : RER B - gare de Fontaine-Michalon à 9 minutes, bus 401 au sein du parc)
- Il sera renforcé à horizon 2030 par la ligne 18 du Grand Paris Express (station Antonypôle).
- Nombreux stationnements voitures, parking vélos et espaces verts aménagés avec zones de détente
- Le parc accueille déjà plusieurs leaders des secteurs Biotech et High-Tech tels qu'Air Liquide Medical Systems, Stallergenes Greer, Essilor et Dräger Medical
- 2 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement : Hsp de 5 à 8 m ; portes sectionnelles
- 2 lots de bureaux climatisés
- Les lots sont actuellement en cours de rénovation
- Surface RDC : 1572 m²
Accessibilité:
RER Massy Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy
Bus Lignes 299 et 319
Bus Navette LE PALADIN
Aéroport Orly à 10 minutes
Accès routier A6, A10 & N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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