NOBEL - Location activité/entrepôt - 2535 m²

Immeuble NOBEL
Dans un bâtiment visible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons un lot à usage d'activités et bureaux à la location.

Au sein d'un parc sécurisé (vidéo-surveillance) bénéficiant de services sur site (salle de sport, foodtruck, restaurants à proximité)
 


Impôt Foncier : 20,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 380 250 euros HT/HC


Prestations :

• Nombreux emplacements de stationnement
• Parking à vélos
• Espaces verts aménagés
• Espaces détente (tables de pique-nique...)
• Programme travaux rénovation prévu :
• ACTIVITÉ
• Curage
• Résine sol -selon état actuel
• Peinture mur blanc (hauteur 3m)
• Passage luminaires LED
• Mise en place aérotherme électrique
• Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
• Mise en conformité électrique type Q18 vierge
• BUREAUX
• Curage
• Remplacement sols
• Remplacement faux plafonds isolés
• Passage luminaires LED
• Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
• Peinture murs périphériques
• Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
• Mise en conformité électrique type Q18 vierge
• Surface RDC : 1048 m²
• Equipements entrepôts : 2 ascenseurs
  1 monte-charge 1 000 KG

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tram Tram "Min de Rungis" via Bus
Bus Georges Besse 1 (BUS-1)
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr